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来源：斯诺克直播网站 发布时间：2024-08-13 21:07:42
“这4台电梯存在变频器老化严重、蜗轮蜗杆减速机漏油渗油、曳引轮磨损、补偿链开裂生锈、轿门门机装置老化等问题，后续如何整改必须再进行系统评估。”5月26日，在江苏南京市鼓楼区江东北路某小区4台20岁“高龄”老旧住宅电梯进行安全评估现场，江苏省特种设备安全监督检验研究院（以下简称“江苏省特检院”）直属分院电梯检验师苏楠如此说道。至此，江苏省特检院直属分院圆满完成南京市鼓楼、建邺两区250部老旧住宅电梯现场安全评估工作。
截至2022年年底，江苏省有使用15年以上的在用电梯4.31万台（约占全省总量的4.6%）。据96333电梯应急处置服务平台统计，使用16—20年的电梯月均困人故障率为0.61%，高于全省电梯困人故障率中等水准。近期，江苏省市场监管局对2008年以前投入到正常的使用中、目前安全风险较大的老旧住宅电梯启动安全评估工作，计划在9月底前完成5000部电梯检测工作。此项工作已被列入2023年度江苏省政府民生实事项目。江苏省特检院作为中标评估机构之一，承担其中4605部老旧住宅电梯安全评估工作。这项工作被江苏省特检院列为“1号工程”。
为高质量完成这项“1号工程”，江苏省特检院成立以该院主要负责人为组长的安全评估领导小组和以院内行业权威、知名专家为主的专家团队，精准把控评估项目，进行风险分析，解决关键性评估难题，制定符合老旧住宅电梯安全运作的评估方案。此次项目技术总负责人具有机电类高级检验师执业资格，各区域负责人具有8年以上电梯检验师执业资格，现场评估人员均有着非常丰富检验经验且具备4年以上检验师执业资格。各区域技术上的支持小组对评估人员进行专业和安全培训，指导现场评估、评估报告编撰，质量安全监督组对评估过程中的质量安全进行相对有效监督，确保评估工作科学、规范、公正、高效。
在此次安全评估中，新技术新设备的运用助力检验工作提质增效。以往检验和评估对控制柜中的部件很难采取较好的检查方式，也难以对一些元器件进行预判。江苏省特检院在此次评估中第一次采用热成像仪设备，通过对同品牌、同型号电梯进行温度比较，就能对一些电子元器件，特别是发热部件进行相对有效预判，及时有效地发现安全风险隐患。同时，他们还在此次评估中采用了新一代电梯综合测试仪，与以往的设备相比，体积更小、精度更高、使用更便捷，只需使用电子设备App通过蓝牙连接就能对其做相关操作，并能自动生成图表，所需数据一目了然，能够完全满足大批量老旧电梯测试要求。
据现场检验人员介绍，利用新设备新技术做评估，使一些潜在安全风险隐患无处遁形。比如，有些电梯部件虽然没有损坏，但检验员借用新设备这双“透视眼”，通过观察部件温度、磨损情况，以及电梯运行中出现的异响等，可以预判部件还能使用多久便应该更换。这为推动建立属地政府统筹协调的电梯更新改造机制，建立科学、合理、高效的老旧住宅电梯评估方法和标准提供了精准依据。
针对评估工作中发现的问题，检验人员也提出了整改意见。江苏省特检院直属分院检验人员在此次评估工作检出老旧住宅电梯控制柜中接触器、连接线、变频器的控制板、制动用的闸瓦片、曳引轮和钢丝绳由于磨擦次数多，产生不同程度的磨损或锈蚀，影响电梯稳定运行等百余条问题隐患。由于老旧电梯的制造厂家产品大都已升级换代，很多零部件没有备件可以替换，检验人员在评估后提出维修、改造、更新诊断建议。